Kempenland 15, Emmeloord

In 2018 zijn keuken en badkamer nog geheel en luxe vernieuwd!
Gelegen aan een rustige straat van wijk de Erven met wijkwinkelcentrum op korte loopafstand.

De keuken van deze woning is straatgericht en heeft een luxe aanrecht met alle gewenste inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond heeft een houtkleurige laminaatvloer. Ook de badkamer is een paar jaar geleden  nog helemaal vernieuwd en beschikt over een ligbad, vrijhangend toilet, design waskom, handdoekradiator en vloerverwarming.

Erg plezierig is de schuifpui van de woonkamer die aan de achterzijde is gesitueerd waardoor de achtertuin in voorjaar en zomer onderdeel van de woning en het woongenot wordt.  De achtertuin is voor de zonliefhebber perfect gelegen, namelijk pal op het zuiden. Ook is de achtertuin diep (circa 12 meter) genoeg om een flinke aanbouw aan achterzijde te kunnen realiseren zonder dat dat teveel ten koste gaat van de tuin. Voor en achtertuin zijn in 2019 opnieuw aangelegd met aan de achterzijde tevens een nieuwe schutting.

De woning is gebouwd in 1996 met onderhoudsarme materialen  en heeft door de uitstekende isolerende maatregelen weinig energielasten. Wilt u de energielasten nog verder verminderen dan is het dak van dit huis perfect geschikt voor de aanleg van vele zonnepanelen. Een ideale starterswoning met alles erop en eraan in een jonge buurt die zeker uw bezichtiging waard zal zijn!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, straatgerichte keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met toilet (2018) en trapopgang, tuingerichte woonkamer met convectorput en schuifpui naar terras. Gehele begane grond voorzien van laminaatvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe ingerichte badkamer. Gehele verdieping eveneens voor zien van lichte laminaatvloer en de trappen bekleed met hoogwaardige vloerbedekking.
2e verdieping: open zolderruimte met groot Veluxdakraam, opstelling c.v ketel (Vaillant 2015), aansluitingen wasapparatuur en mogelijkheid om hier nog twee extra slaapkamers te maken. Riante en fraai ingerichte achterstraat met grote houten schuur/berging

Achterstraat met ruime houten schuur/berging v.v. betonnen vloer.