Waaiershoek 2, Urk

Op een mooie locatie in een zeer gewaardeerde wijk van Urk staat deze verrassend ruime woning met bijkeuken, plat, stenen schuur/berging en met ver en vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen aan de rand van Urk, op zeer korte loopafstand van het Urkerbos en toch ook dichtbij centrumvoorzieningen, winkelcentra, kerken, oude dorp en diverse scholen.

De woningen werden in de tijd van de bouw van dit huis (begin jaren 70) nog heerlijk breed opgezet hetgeen in elke ruimte van de woning weer terug kan worden gezien. Daardoor konden er op de 1e verdieping in plaats van de gebruikelijke 3 slaapkamers maar liefst 4 slaapkamers worden gerealiseerd en met de 5e slaapkamer op de zolder (mogelijkheid er twee van te maken) is het duidelijk dat dit huis een ideale woning is voor starters met een grote kinderwens.

Door de jaren heen zijn diverse verbeteringen gerealiseerd zoals nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, nieuw opgemetselde gevelstukken, vloerisolatie, nieuwe c.v combiketel etc. Het Siematic aanrecht is geplaatst in lijnopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, oven/magnetron, afzuigkap en koel/vriescombinatie (Bosch). De begane grondvloer is grotendeels belegd met een fraaie gemêleerde natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming. Ook de zolder is ruim van afmeting met op de voorzolder de c.v combiketel (Intergas 2013) en een 5e slaapkamer over de gehele diepte van de woning met aan beide zijden een Veluxdakraam.

Een heerlijk gezinshuis met kinderspeelveld aan de overkant op een lekker vrij plekje van deze wijk!

De indeling is als volgt:

Begane grond: gang/entree, garderobe, meterkast, trapopgang, riante doorzonwoonkamer  met sfeergashaard, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken/inkom.
1e verdieping: overloop, inpandige badkamer v.v. van ligbad, 2e toilet, wastafel en design radiator, 4 slaapkamers waarvan één met toegang naar plat.
2e verdieping: voorzolder met opstelling c.v ketel, riante 5e slaapkamer.

Achterstraat met vrijstaande royale stenen schuur/berging en achterom.