Amaliahof 9, Urk

Deze in 2016 opgeleverde nieuwbouwwoning staat op een mooie kavel van maar liefst 139 m2 eigen grond en omdat de woning lekker ver voorop de kavel is gebouwd is er een achterstraat van maar liefst 13 meter diep en gelegen op het noordwesten dus tot ’s avonds laat zon op de achterstraat.
De gehele begane grondvloer is voorzien van fraaie grootformaat natuurstenen met daaronder overal vloerverwarming wat voor een aangename en gelijkmatige warmte zorgt.
Direct bij de bouw is ervoor gekozen om het toilet naar de aan achterzijde gerealiseerde inkom te verplaatsen zodat er aan de, aan de straatkant gelegen keuken aangenaam meer ruimte is ontstaan.
Het moderne aanrecht is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over alle gewenste apparatuur zoals luxe 5-pits inductiekookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie.

Ook de badkamer op de 1e verdieping is zeer compleet uitgerust met een grootformaat ligbad, aparte douchecabine, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en ook hier vloerverwarming.
De 1e verdieping heeft 3 mooie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een zeer fraaie driedeurs kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik.
De hoge zolderverdieping is nu nog open en heeft een dakraam. Hier is de opstelling van de c.v combiketel, de unit voor de mechanische ventilatie en er is ruime mogelijkheid voor twee extra slaapkamers met daarboven eventueel nog een wegzet.
Gelegen op korte loopafstand van winkelcentrum Urkerhard, sportvoorzieningen, school en kerken.

Een zeer complete woning waar je eigenlijk “zo in kunt” en zeker uw bezichtiging waard!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, straatgerichte keuken in hoekopstelling v.v inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en royale trapkast, bijkeuken/inkom met toilet en aansluitingen wasmachine/droger.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ouderslaapkamer met luxe 3-delige inbouwkastenwand), fraaie badkamer voorzien van groot ligbad, douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: grote en hoge zolder met mogelijkheid 2 extra kamers.
Diepe achterstraat gelegen op het noordwesten met royale schuur v.v werkbank en afzuigkap.