Sperwer 8, Tollebeek

Ongetwijfeld één van de grootste twee-onder-één kapwoning van de Noordoostpolder!!

Werkelijk alle ruimtes van deze woning is bijzonder van formaat, aan de achterzijde ligt deze woning ook nog eens heerlijk vrij en rustig aan een groenstrook met daarachter wandelpad.
De woning is maar liefst 11 meter diep. De straatgerichte en L-vormige woonkamer heeft een fraaie natuurstenen vloer met daaronder vloerverwarming die ook doorloopt onder de vloer van de leefkeuken met kookeiland, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. De bijkeuken is riant en hier bevindt zich het toilet en kast met daarin de CV combiketel.
De badkamer is buitengewoon van formaat en heeft de beschikking over een royaal hoekligbad, een aparte douchecabine, dubbele wastafels en een 2e toilet. Naast de 3 zeer ruime slaapkamers op de 1e verdieping, met daar ook nog toegang naar de ruimte boven de “garage”, is het nog mogelijk om op de zolder nog twee of zelfs drie extra kamers te realiseren.
De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten, hier kunt u tot ’s avonds tot laat van de zon genieten. Een houten chalet is reeds aanwezig met twee compartimenten voor het stallen van fietsen etc. en/of voor opslag van het tuinmeubilair.
Qua formaat een woning van de buitencategorie met veel potentie om er iets moois van te maken!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, meterkast, ruime hal met toegang naar schuur/berging, garderobe, trapopgang, zeer ruime L-vormige en straatgerichte woonkamer, leefkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar tuin/terras, bijkeuken met kastruimte en toilet en opstelling CV combiketel.
1e verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers, grote badkamer v.v. groot hoekligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafels, toegang naar royale ruimte boven de garage/berging.
2e verdieping: zeer riante zolderruimte met mogelijkheid voor meerdere extra slaapkamers.
Achtertuin gelegen op het noordwesten met groot houten chalet.

Aanvaarding: circa september 2020