Talud 21, Urk

Van buiten oogt deze woning méér dan riant en wanneer je binnenkomt wordt deze gedachte op elke verdieping en in elke ruimte telkens weer positief bevestigt. Gelegen aan de rand van de wijk met de kinderboerderij en het Urkerhard op korte loopafstand en met de rondom riante en fraai verzorgde tuin aan de zijkant begrensd door een waterpartij.
Alles is ruim uitgevoerd op elke woonlaag en daarnaast is de woning op de begane grond in 2017 ook nog eens extra uitgebreid met een flinke uitbouw aan de achterzijde waar nu een zeer praktische bijkeuken met toiletruimte is gerealiseerd.

Op de begane grond een grote L- vormige woonkamer met diverse raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglichttoetreding. De woonkamer loopt schijnbaar achteloos over in een eveneens riante L-vormige woonkeuken met het aanrecht in een dubbele lijnopstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat met heteluchtoven en afzuigkap, Miele vaatwasser 2016, vaatwasser en diverse soorten kast/opbergruimte. Op de scheiding tussen keuken en woonkamer openslaande tuindeuren naar de achtertuin met diverse zit-en terrasmogelijkheden en groene terreinafscheiding met de buren. Een grote en geïsoleerde garage/berging met gemetselde kastpartijen maken het beneden tot een mooi en compleet geheel!

Op de 1e verdieping, naast de 4  bijzonder ruime kamers, een riante overloop met schuifkastenwand en een eveneens zeer royale badkamerruimte. Daarnaast op de zolder nog twee slaapkamers waarvan één van buitenformaat en nog een extra studeer/slaapkamer.

In 2015 zijn op de achterstraat twee vrijstaande schuren/bergingen/mancaves gerealiseerd met beiden een kleine verdieping erin en ertussen een fijne overkapping met mogelijkheid hier een aangename loungeruimte te maken om ook ergens in de schaduw te kunnen zitten. Gebouwd in 2003 op een totale perceeloppervlakte van maar liefst 640 m2.

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree, garderobe, meterkast, trapopgang, trapkast, L-vormige woonkamer, riante woon/leefkeuken, ruime bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur, schuifkasten  en toilet.
1e verdieping: royale overloop, 4 zeer ruime slaapkamers, royale badruimte.
2e verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers en extra studeerkamertje.
Rondom een verzorgde tuin/achterstraat met vele mogelijkheden om dat naar eigen inzicht van nieuwe eigenaar te gebruiken of in te richten.

Aanvaarding : per direct beschikbaar, uiterlijk augustus 2021
Bieden vanaf € 645.000,- ( gunning voorbehouden )

Sluitingsdatum biedingen dinsdag 25 mei om 16:00 uur