Talud 3, Urk

Wat een fijne woning!
Er bestaan kleine twee onder één kappers, grote twee onder één kappers en hele grote twee onder één kappers. Deze woning hoort absoluut bij de laatste categorie!

Gelegen aan de rand van de wijk met de kinderboerderij en het Urkerhard op korte loopafstand. Alles is ruim uitgevoerd op elke woonlaag en daardoor kon er aan de achterzijde van de woning een mooie leefkeuken worden gerealiseerd met een schuifpui naar één van de zitmogelijkheden op de brede en diepe achterstraat.

Zelf slapen de huidige eigenaars op de zolderverdieping die fraai is ingetimmerd met een grote en lichte slaapkamer en een ruime inloopkast waar een luxe walk-in-closet in gemaakt kan worden. Op de 1e verdieping verder nog 3 royale slaapkamers en een eveneens ruime badkamer (met vloerverwarming) waar met gemak zowel ligbad, groot wastafelmeubel, aparte doucheruimte en toilet zijn gesitueerd.  Zowel 1e verdieping als ook de 2e verdieping beschikken over een unit voor airconditioning! Ook is vrijwel gehele woning voorzien van scanbehang.

Op de begane grond de straatgerichte riante woonkamer met aansluitend de leefkeuken met het in lichte kleuren uitgevoerde aanrecht in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, combimagnetron, 4-pis gaskookplaat, brede afzuigkap, koelkast). Keuken ook voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. Aansluitend de aangenaam brede bijkeuken/berging met toiletruimte, voorraadkast, afzuigkapje en fraaie houten openslaande deuren.

De achterstraat is onderhoudsvriendelijk ingericht met begroeiing die zomers zorgt voor veel privacy. Aan de achtergevel is een robuuste eiken overkapping gerealiseerd met een in twee delen verschuifbaar zonnedoek. Aan de buitenzijde aan de voorkant zijn zeer recent elektrisch bedienbare zonnescreens gemonteerd.

Een zeer compleet huis in een fijne en gezellige en kinderrijke straat.
Een mooie volgende stap in uw woon carrière!

Indeling:
Begane grond: Entree, hardhouten trapopgang, garderobe, meterkast, lichte L-vormige woonkamer, leefkeuken met schuifpui naar achterstraat, riante en zeer praktische bijkeuken/berging.

1e verdieping:   ruime overloop, 3 flinke slaapkamers, badkamer

2e verdieping:   grote ouderslaapkamer met flinke kastruimte, opstelling c.v combiketel

(Vaillant 2015), en warmwaterboiler op zonne-energie!

Riante en onderhoudsarme achterstraat gelegen op het noordwesten (tot ’s avonds laat zon).