Zandplaat 45, Urk

Prachtige mogelijkheid om van deze woning een ideale kangoeroewoning te maken!!

Behalve dat dit een bijzonder royale twee-onder-één kapwoning is met vele luxe voorzieningen is de inpandig te bereiken brede en diepe garage (9 x 4.20) met zolderverdieping het grote pluspunt van deze op een rustige, kindvriendelijke locatie gelegen woning.
Tegenwoordig zoeken steeds meer mensen naar een huis waar ze ook de zorg voor een ouder of ouders kunnen huisvesten zonder dat het belastend hoeft te worden voor beide partijen.
Dat kan hier heel goed door de garage die vrij staat van het woonhuis maar wel een directe verbinding heeft door de bijkeuken/berging en waar prima een zelfstandige kleine woning kan worden gerealiseerd.
Verder is de woning een jaar of 10 geleden vrijwel compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloeren en een fraai ingetimmerde zolderverdieping met twee hele grote extra slaapkamers waarvan één met twee prachtig ingetimmerde kooien en veel bergruimte.
In 2017 zijn twee zolderramen vervangen door kunststof en de c.v combiketel is in 2015 vernieuwd.
Zowel de begane grond als ook de 1e en 2e verdieping hebben doorlopende drempelloze PVC vloeren.
De keuken is in lijnopstelling en heeft luxe apparatuur zoals vaatwasser (2019), koelkast, oven en fraaie design schouwafzuigkap met daaronder een inductiekookplaat.
Alle ruimtes in deze woning zijn zeer aangenaam van vloeroppervlak, niet alleen alle 5 slaapkamers maar ook de badkamer welke is voorzien van ligbad, vrijhangend toilet, douchehoek en wastafel.
Diverse elektrisch bedienbare screens en een brede sfeervolle gashaard in de woonkamer maken het tot een complete woning en zeker een bezichtiging waard!
Gebouwd begin jaren 80, goed geïsoleerd en op een kavel van maar liefst 281 m2 eigen grond.

Een heel fijne combinatie van een woning met bijzondere mogelijkheden op een mooie plek met heel veel privacy in deze wijk!

De indeling is als volgt:
Begane grond: zéér royale entree/gang, meterkast, trapopgang, trapkast, riante keuken in lijnopstelling, tussenhal, bijkeuken met uitstortgootsteen, toilet en aansluitingen wasmachine/droger, inpandig te bereiken grote (9x4.20) garage met betonvloer en zolderverdieping.
1e verdieping: riante overloop, 3 grote slaapkamer met inbouwkasten en 2 met elektrische rolluiken, royale badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en vrijhangend toilet.
2e verdieping: grote overloop met c.v ruimte (Nefit 2015) 2 kingsize slaapkamers waarvan 1 met twee kooien en bergruimte.
Brede en diepe garage, ideaal om in te richten als kangoeroewoning of zorgwoning.
Achterstraat op het noorden.